温哥华多家庭价格重新定义"平流层"

建于1947年的六套房Kitsilano租赁大楼,今年7月以每套75万美元的价格售出。

NAI 商业 – 69 年历史的租赁套房每套售价 75 万美元

 

温哥华多家庭价格重新定义"平流层"

弗兰克·奥布莱恩西方投资者

 

在这个不断飙升的市场中,我们继续引领定价到新的高度。我们的许多买家一直在积极竞拍市场上的房产,但都输给了多重报价方案。一旦他们达到某种程度的挫折感,就会发现,他们将超越一步,以确保下一个可用的投资。西方投资者已经公布了这次出售作为他们本月最近交易的头条新闻之一。

温哥华一栋69岁的木架出租公寓楼以450万美元的价格售出,西六大道项目的6套公寓每套售价为75万美元,平均租金为每月1680美元。

价格表明,温哥华多户地区正在看到平流层价格,去年,温哥华的销售量飙升了47%,达到11亿美元。

Kitsilano 大楼在多次报价后以高于标价 50,000 美元的价格售出。资本化率为2.1%。
NAI Commerce在温哥华的团队,包括高级副总裁特里·哈丁、副总裁杰克逊·唐和经纪人布兰登·哈丁*,出售了该项目。

2015年7月,该房产估价为290万美元,大楼价值为199 000美元;土地在270万美元。

从: NAI商业,温哥华. NAI高级副总裁特里·哈丁、副总裁唐杰克逊和经纪人布兰登·哈丁汇报了以下销售情况:

DEAL:位于温哥华阿尔玛街的八单元出租公寓楼价格:365万美元。

DEAL:11单元出租公寓楼,西12大道,温哥华。价格: $435万

DEAL:61单元出租公寓楼,第五大道,新威斯敏斯特。价格:890万美元。

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